Ref: DP-18-9095

Gelegen in de wijk Sant Francesc, op slechts een paar meter van de Plaza del Ayuntamiento en de Estación del Norte, ligt dit ruime pand van 231 m² woonoppervlakte volgens het kadaster. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het emblematische Fénix-gebouw, ontworpen door de architect Enrique Viedma Vidal en voormalig hoofdkantoor van de verzekeringsmaatschappij La Unión y el Fénix. Het gebouw werd gebouwd in 1930 en heeft een portiersdienst, twee liften en een goederenlift. De ligging in het hart van het historische centrum van Valencia plaatst het dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden in de oude stad en zorgt ervoor dat het kan genieten van onverslaanbare communicatie met de hele stad.

Het pand verkeert in perfecte staat, maar is momenteel aangepast voor administratief gebruik, wat een volledige renovatie vereist om het aan te passen aan residentieel gebruik. Door middel van een exclusief architectonisch project zou het mogelijk zijn om een ​​luxe pand te verkrijgen met een groot oppervlak, volledig aangepast aan de behoeften en voorkeuren van de klant. Een interessant detail dat het appartement veelzijdig maakt, is het feit dat het pand een servicedeur heeft, waardoor het appartement in twee onafhankelijke appartementen kan worden verdeeld.

Het pand is verdeeld in een grote hal, twee grote ruimtes met uitzicht op Marques de Sotelo, twee toiletten, drie kamers met uitzicht op de binnenplaatsen en nog eens drie met uitzicht op de binnenplaats, waarvan één met directe toegang tot een groot terras met eindeloze mogelijkheden. Het pand heeft hoge plafonds met lijstwerk, geleide airconditioning en behoudt originele details zoals het houten timmerwerk, zowel van buiten als van binnen.

Als u op zoek bent naar een woning in het centrum van Valencia, biedt Makelaar Valencia u de mogelijkheid om een ​​zeer exclusief pand te ontdekken met eindeloze mogelijkheden voor renovatie, gelegen aan de poorten van de wijk Ciutat Vella.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.