Ref: DP-85-t2505v

tico Duplex Exclusivo con Vistas al Futuro Parque Central – ¡Garaje Incluido! Ubicacion Inmejorable: Descubre este espectacular atico duplex en la Calle San Vicente Martir, justo enfrente del tan esperado Parque Central de Valencia. Una ubicacion privilegiada que te ofrece lo mejor de la ciudad y la tranquilidad de un pulmon verde a tu alcance. El Futuro Parque Central: Imagina un oasis de mas de 200.000 m2 en el corazon de Valencia, disenado por la prestigiosa paisajista Kathryn Gustafson. Este ambicioso proyecto transformara la zona, ofreciendo amplias zonas verdes, paseos, areas de juegos infantiles, zonas deportivas y espacios culturales. Vivir aqui significa disfrutar de un entorno natural unico y de una revalorizacion constante de tu inversion. Tu Nuevo Hogar: Esta magnifica propiedad, en una finca de 2004 de ladrillo caravista, cuenta con 138 m2 construidos distribuidos en dos plantas, con acabados de altisima calidad y completamente reformado. Planta Baja: Amplio comedor ideal para tus reuniones familiares. Cocina independiente moderna y funcional. Dos habitaciones luminosas, una de ellas con bano incorporado para tu maxima comodidad. Bano completo adicional en la parte del pasillo. Espectacular terraza de aproximadamente 40 m2 con barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas. Planta Superior: Gran habitacion abuhardillada de 40 m2 con bano incorporado, un espacio intimo y versatil. Terraza adicional de unos 15 m2, ideal para relajarte. Armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenaje. Acceso mediante comodas escaleras de obra, que conectan ambas plantas con elegancia. Calidades y Comodidades: Suelo de parque en todas las estancias. Aire acondicionado y calefaccion por conductos, ademas de calefaccion por radiadores, garantizando tu confort en cualquier estacion. Orientacion Este y Oeste (en la parte trasera), lo que le otorga una luz natural excepcional durante todo el dia. Finca con ascensor para tu comodidad. Garaje Incluido: Olvidate de buscar aparcamiento. El precio incluye una amplia plaza de garaje con acceso mediante una rampa muy comoda, donde cabe un coche grande sin problemas. ¡Vistas estupendas y una ubicacion privilegiada te esperan! No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los puntos con mayor proyeccion de Valencia. Precio: 450.000EUR (Garaje incluido). Por mandato expreso de propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el trato directo y eficaz con el asesor que lleva este inmueble, sin posibles interferencias. Por eso le agradecemos de antemano que no moleste a propietarios o vecinos, ya que no le sera util y solo podria interferir en la rapidez y eficacia del servicio que prestamos. Muchas gracias por su comprension. Si eres una agencia inmobiliaria, nuestra empresa colabora con toda agencia este o no, dentro de nuestra MLS, de la cual formamos mas de 450 agencias. (ASICVAL). Este inmueble esta sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. – La informacion de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a titulo informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la informacion es ofrecida por terceros y puede contener errores. – El precio no incluye lo siguiente: ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos del alquiler o de la Compraventa en su caso (Notaria, Gestoria, Registro y honorarios Agencia). Caracteristicas Precio: 450.000€ Referencia: T2505V Poblacion: Valencia Zona: Jesus – La Creu Coberta Orientacion: Este::Oeste Construidos: 138 m2 Utiles: 130 m2 Conservacion: Reformado Ano de construccion: 2004 Dormitorios: 3 Garaje: Si Ascensor: Si Aire acondicionado: si Calefaccion: Individual Tipo de suelo: Parquet : Extras Terraza Armarios empotrados Puerta blindada Bus cercano

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