Referentie: DP-60-04727

Wij presenteren je deze exclusieve villa, gelegen op een bergtop, op slechts 3 km van een pittoresk bergdorpje. De villa biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de bergen en op heldere dagen zelfs op de zee. Dankzij de strategische ligging, op minder dan 40 minuten van Valencia en de luchthaven, kunt u genieten van de rust van de natuurlijke omgeving en tegelijkertijd snel en gemakkelijk bereikbaar zijn dankzij de perfect geasfalteerde weg.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 545 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een souterrain met wijnkelder, biedt dit hybride pand diverse gebruiksmogelijkheden:

Restaurantgedeelte (begane grond): ~Grote eetzaal van circa 123 m² met bar en complete uitrusting. ~Overdekt glazen terras dat de capaciteit van de eetzaal vergroot. ~Professionele/cateringkeuken met houtgestookte oven. ~Toiletten voor gasten. ~Woongedeelte (begane grond): ~Privéruimte met 2 slaapkamers en een badkamer. ~Overdekt ontvangstterras, ideaal voor het verwelkomen van gasten of als ontspanningsruimte. ~Landelijk verblijf (eerste verdieping): ~5 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. ~Diverse slaapkamers hebben een eigen terras en een ongeëvenaard uitzicht op de bergen en, op heldere dagen, de zee, met uitzicht op een groot deel van de Valenciaanse kust. ~Wijnkelder (half-kelder): ~Een unieke ruimte die charme en functionaliteit combineert, perfect voor wijnopslag. Deze ruimte omvat ook een opslagruimte, ideaal ter ondersteuning van het restaurantgedeelte, evenals twee andere ruimtes bestemd voor onderdelen van de zonnepaneleninstallatie. Gelegen op een perceel van 18.634 m², biedt de omgeving het volgende:

Beschaduwde parkeerplaats onder een prachtig dennenbos. ~ Landbouwgrond met amandelbomen en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. ~ Moderne en zelfvoorzienende voorzieningen: ~ Drinkwater. ~ Elektriciteit opgewekt door zonnepanelen, wat resulteert in aanzienlijke energiebesparing. ~ Centrale verwarming via een grote propaantank en airconditioning met split-systemen in diverse kamers. ~ Binnen is de rustieke stijl prominent aanwezig: decoratieve houten balken met een wit gewelfd plafond ertussen, handgemaakte terracotta vloeren (in de eetkamer en wijnkelder), aluminium ramen met een houtkleurige afwerking en muren die rustiek stucwerk combineren met gedeelten van zichtbaar metselwerk. Aan de buitenkant behouden de gevels deze traditionele stijl met terracotta stucwerk, details van zichtbaar metselwerk, en de hoofdgevel valt op door elementen in Mudéjar-stijl, zoals de spitsboogvensters en hun omlijstingen van zichtbaar metselwerk.

Het is de moeite waard om te benadrukken dat er volledig gratis wifi en telefoonservice beschikbaar zijn, wat een zeer interessante maandelijkse besparing oplevert.

Het pand beschikt momenteel over een horeca- en verblijfsvergunning en is nog steeds in bedrijf. Dit maakt het ideaal voor diegenen die de onderneming willen voortzetten, het als reguliere woning willen gebruiken (dankzij de ruime opzet) of beide opties willen combineren.

De exclusieve locatie, de veelzijdige indeling en de uitstekende bereikbaarheid maken deze villa tot een waar vastgoedpareltje, klaar om aangepast te worden aan jouw persoonlijke of zakelijke projecten. Neem gerust contact met ons op om alle mogelijkheden te ontdekken!

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.