Moderne villa met privé zwembad en tuin in Olocau

€359.000

Moderne villa met privé zwembad en tuin in Olocau

€359.000

Villa
Woningtype

3
Slaapkamers

2
Badkamers

801 m²
Area Size

m²
Perceel m²

Beschrijving van de woning

Referentie: DP-25-lcgv-2011

Makelaar Valencia — Moderne villa met privé zwembad en tuin — Olocau, Valencia

Ben je op zoek naar een ruime villa in een natuurrijke omgeving? Deze gelijkvloerse woning in Urbanización Pedralvilla biedt je de perfecte combinatie van comfort, privacy en mediterraan buitenleven, op steenworp afstand van het Parque Natural de la Sierra Calderona.

BEGANE GROND
De villa is volledig gelijkvloers en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers. Het hart van de woning is de royale woonkamer met open keuken, die zorgt voor een licht en overzichtelijk geheel. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de tuin, ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven. De hoogwaardige afwerking omvat porseleinen tegelvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een gezellige houtkachel in de woonkamer en elektrische verwarming.

BUITENRUIMTE
Buiten geniet je van een privézwembad met sfeervolle nachtverlichting en een BBQ-zone, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De villa beschikt over een gemetselde garage met automatische poortdeur en een aparte berging voor tuingereedschap en materiaal. Dankzij de uitstekende oriëntatie op het oosten stroomt het ochtendlicht volop binnen.

KENMERKEN
Bouwjaar 2008, uitstekende staat van onderhoud, gelijkvloers, porseleinen tegelvloeren, climalit-beglazing, houtkachel, elektrische verwarming, privézwembad met verlichting, BBQ-zone, garage met automatische deur, berging.

LIGGING — Olocau, Valencia
De villa ligt in de rustige Urbanización Pedralvilla, met directe voorzieningen zoals Farmacia Pedralvilla en lokale supermarkten binnen de woonwijk. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt, zoals CRA Alt Carraixet en Colegio Público Virgen del Rosario. Je woont aan de voet van het natuurpark Sierra Calderona, met wandelroutes zoals de Ruta de Pedralvilla en het prachtige uitzichtpunt Mirador del Garbi op korte afstand. De Metrovalencia-halte L'Eliana verbindt je gemakkelijk met Valencia stad en omgeving. De luchthaven van Valencia (VLC) ligt op circa 30 kilometer afstand, ideaal voor wie regelmatig reist. Dit is een toplocatie voor Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die rust, natuur en goede bereikbaarheid zoeken.

Neem vandaag nog contact op met Makelaar Valencia voor meer informatie of een bezichtiging!

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).

Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Ref: DP-25-lcgv-2011
Woningtype: Villa
Prijs: €359.000
Bebouwd: 801 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

Locatie van de woning (bij benadering)

De locatie op de kaart is alleen bedoeld ter indicatie en geeft geen exacte locatie aan. Op de kaart zie je de dichtstbijzijnde plaats waar de woning zich bevindt. Voor meer informatie kun je contact opnemen via het contactformulier.