Ref: DP-85-venllev16

Ontdek deze geweldige exclusieve woning in de urbanisatie Montemayor de Manises, gelegen in het berggebied aan de linkerkant van de vlakte van de rivier de Turia en het grote rivierpark, goed verbonden over de weg met zowel de A7 en A3 als met de hoofdstad Valencia waar je ook heen en terug kunt met het openbaar vervoer, Er is een metrohalte op 13 minuten loopafstand met een grote parkeerplaats als je er met de auto heen wilt gaan en de auto wilt laten staan tot je terugkomt (lijn 9 metro Valencia, halte la Presa) of gebruik lijn 29 van de stadsbus Manises met een halte op 800 meter van de villa. Een plek waar je midden in de natuur kunt zitten zonder af te zien van alle voorzieningen die een grote stad als Valencia en haar agglomeratie je kan bieden. Het is een eengezinswoning, het perceel waarop het gebouw staat is duizend achthonderd eenentwintig vierkante meter (1.821 m2) en bestaat uit een begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping, die allemaal worden gebruikt als woning, met de bijbehorende indeling en diensten. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt vijfhonderd eenenzeventig meter en vijfenvijftig vierkante decimeter (571,55 m2) verdeeld over tweehonderd achtenzeventig vierkante meter en vijfenzeventig vierkante decimeter (278,75 m2) op de begane grond; tweehonderd achttien meter en negentig vierkante decimeter (218,90 m2) op de eerste verdieping en drieënzeventig meter en negentig decimeter (73,90 m2) op de tweede verdieping. Het heeft ook als bijgebouwen een zwembad met een oppervlakte van zevenenzeventig meter en tachtig vierkante decimeter (77,80 m2) en een opslag- en machinekamer met een oppervlakte van vierenzeventig meter en vijfennegentig vierkante decimeter (74,95 m2). De rest van het perceel dat niet door het gebouw in beslag wordt genomen, is volgens de gegevens van het kadaster bestemd voor recreatie en vrijetijdsbesteding. Deze woning heeft een bebouwde oppervlakte volgens het kadaster van 752 vierkante meter waar de totale vloeroppervlakte van het huis 303 vierkante meter is verdeeld in een keuken eetkamer, bijkeuken, berging, woonkamer, een complete badkamer, een overdekte veranda van 23,90 vierkante meter en een garage van 65,35 vierkante meter nuttig en als een bijgebouw,35 nuttige vierkante meter meer als een bijgebouw bestemd voor paellero, kamer van machines, opslag kleedkamer van het zwembad en het zwembad goed van 77,80 vierkante meter van het water blad en 89,65 meter gebouwd aan deze plant is toegedaan van een aangelegde kleine plein waar kan worden toegedaan in voertuigen en liep van de straat van het lage deel van het perceel. Op de eerste verdieping zijn er vijf slaapkamers, en een complete badkamer, een grote slaapkamer met onafhankelijke badkamer, de grote slaapkamer en twee slaapkamers hebben directe toegang tot een terras dat langs de gevel loopt, met uitzicht op de tuin en uitzicht op het berggebied, en een grote woonkamer naast de kleedkamer. Deze eerste verdieping heeft ook een onafhankelijke toegang vanaf de bovenste straat van het perceel, zodat je toegang hebt tot de rest van het huis vanaf het edele gedeelte van het huis of op straatniveau. Op de tweede verdieping is er een badkamer, twee slaapkamers gescheiden door een grote hal met toegang tot een open terras van 81 vierkante meter met uitzicht op het noorden, zuiden en oosten, de ramen van de huizen zijn georiënteerd op het westen. Prijs: 622.000€ Referentie: VENLLEV16 Plaats: Manises Oriëntatie: Noord::Zuid::Oost::West Gebouwd: 571,55 m2 Bruikbaar: 479,75 m2 Perceel: 1759 m2 Gebouwd: 1996 Bouwjaar: 1996 Slaapkamers: 8 Zwembad: Ja Garage: Ja Berging: Ja Airconditioning: Ja Verwarming: Gas Vloertype: Keramisch Gress : Extra’s Terras Versterkte deur Licht Licht Tuin Barbecue Uitzicht Bus dichtbij

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.