Ref: DP-67-BM-00-1409-AH

Villa met 4 slaapkamers te koop in Port de Sagunt – BM-00-1409-AH

**Elegante woning met twee verdiepingen, terrassen, patio en garage – instapklaar en vol mogelijkheden**

Deze prachtig gebouwde halfvrijstaande woning met bakstenen voorgevel biedt een royale woonoppervlakte van 258 m² op een perceel van 168 m², met een doordachte indeling over twee verdiepingen en hoogwaardige afwerking. Met twee terrassen (28 m² en 12 m²), een charmante patio en een ideale locatie op slechts 10 minuten lopen van het strand, is deze woning perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar comfort en gemak.

De **begane grond** (151 m²) is verhoogd op een vochtbestendige horizontale vloer en herbergt de belangrijkste leefruimtes van de woning: een hal, een ruime woonkamer van 50 m² met een strakke, moderne trap, een stijlvolle Porcelanosa keuken met inbouwapparatuur, een aanpasbaar terras met antislipvloer, een gastentoilet en een garage met douche – perfect voor zomerse stranddagen. Deze verdieping beschikt ook over een aparte kantoorruimte, wat extra functionaliteit biedt voor werken of studeren op afstand.

Boven, de **eerste verdieping** (107 m²), bevinden zich vier ruime slaapkamers met natuurlijk licht en twee complete badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en een en-suite badkamer. Twee terrassen bieden waardevolle mogelijkheden voor buitenleven: één aan de voorzijde, ideaal voor bijeenkomsten, en een veelzijdig terras aan de achterzijde, perfect om de was te doen, te barbecueën of te genieten van een zomerse maaltijd. Mitsubishi airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort in de slaapkamers.

De woning is gelegen in een rustige omgeving tussen twee levendige zones: de ene met openbare voorzieningen zoals het stadhuis en de gemeentelijke markt, en de andere met culturele en recreatieve plekken zoals het Alameda park, het Gerencia complex, een bioscoop, de Alto Horno en het Industriemuseum. Uitstekende toegang via de V23 verbindt u snel met Valencia, Castellón en Teruel, terwijl lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants, openbaar vervoer en banken allemaal op loopafstand zijn.

Deze woning wordt **volledig gemeubileerd en in uitstekende staat** aangeboden en heeft energielabel C. Het beschikt over diverse extra’s: een uitschuifbare terrasoverkapping, een garagedouche, twee boilers (gas en elektrisch), een houtkachel, dubbele verwarming (radiatoren en warmtepomp), een moderne binnentrap van glas en roestvrij staal, een ingebouwde paellagrill (gas of hout) met een stalen afzuigkap, een versterkte deur, een pannendak en een fundering met sanitaire voorzieningen. Er is ook potentieel voor verdere uitbreiding.

Een unieke, instapklare woning die zich aanpast aan uw levensstijl – of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme investering.

Halfvrijstaande woning
2 verdiepingen
258 m² bebouwd
4 slaapkamers
3 badkamers
Perceel van 168 m²
Terras
Parkeerplaats inbegrepen in de prijs
Tweedehands/in goede staat
Inbouwkasten
Airconditioning

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.