Ref: DP-85-3424-01272

Welkom in uw nieuwe woning, een spectaculair huis met drie verdiepingen, gebouwd in 2017 en integraal gebouwd, met 177 m2 puur comfort en elegantie, gelegen op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime en lichte hal met directe toegang tot de garage, die comfort en veiligheid biedt. Een gastentoilet en een ruime woon- en eetkamer nodigen u uit om te ontspannen en te genieten, terwijl de woonkamer uitkomt op een indrukwekkende binnenplaats van 30 m2, compleet met jacuzzi op de begane grond en een ingebouwde barbecue, ideaal voor vergaderingen en ontspannende momenten. De volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een pantry, kijkt uit op de prachtige binnenplaats van het pand. Als u naar boven gaat, vindt u op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een elegante kleedkamer en een en-suite badkamer met bad, terwijl de andere twee tweepersoonsslaapkamers een andere complete badkamer delen, ideaal voor familie of gasten. De derde verdieping biedt een grote open zolder, een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, sportschool of extra slaapkamer, met eindeloze mogelijkheden. Het huis valt op door zijn nieuwbouw van het jaar 2017, met een volledig visumproject in digitaal formaat, energielabel B, gecertificeerde akoestische test, ingebouwde SPA en barbecue op de binnenplaats. Het heeft Mitsubishi-airconditioning op alle verdiepingen, verwarming en warm water op aardgas met Vaillant-condensatieketel, waterontharder en osmose in de keuken, dubbele kruisventilatie met warmteterugwinning, zonneboiler (SWW) met 140 liter tank, Ethernet-bekabeling in alle kamers en aluminium timmerwerk met thermische onderbreking en CLIMALIT-beglazing met zonwering. De locatie is onverslaanbaar, 60 seconden lopen van de levendige Cadiz-straat in Ruzafa, 5 minuten van de Ruzafa-markt, 15 minuten van het stadhuisplein, 7 minuten van de British School of Valencia, 4 minuten van de metro en 10 minuten van Turia Park. Bovendien is het gebied extreem stil, hoewel in het centrum, met drie keer zoveel stopcontacten in vergelijking met de gebruikelijke huizen, WiFi-toegangspunten met maximaal vermogen, ideaal voor mensen die thuis werken, een toilet speciaal ontworpen voor katten met lichtsensor, kattenluik en geurafzuiger, afwerkingen en kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een optimale temperatuur in alle seizoenen, gasverwarming met radiatoren verdeeld over het huis en airconditioning, en een groot privéterras met barbecue en jacuzzi op de begane grond. Prijs: 990.000€ Referentie: 3424-01272 Stad: Valencia Gebouwd: 178 m2 Bouwoppervlakte: 178 m2 Nuttig: 177 m2 Perceel: 105 m2 Behoud: Semi-nieuw Bouwjaar: 2017 Slaapkamers: 3 Toiletten: 1 Garage: Ja Airconditioning: Ja Verwarming: Andere verwarming: Andere verwarming: Extra’s Terras

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.