Referentie: DP-25-lcgv-2500

Royale vrijstaande villa met aparte gastenverblijf en privé zwembad — Llíria, Valencia

6 slaapkamers | 3 badkamers | Privé zwembad | Gastenverblijf | Ruim terras | Berging | Parkeerplaats | 1.114 m² perceel

Makelaar Valencia presenteert deze prachtige vrijstaande villa op een ruim perceel in het groene Llíria. Je vindt hier een hoofdwoning volledig op één niveau én een zelfstandig gastenverblijf met eigen keuken — ideaal voor logés, verhuur of als kantoor aan huis. Met terras, privé zwembad en volop parkeerruimte op eigen terrein biedt deze woning maximaal comfort en vrijheid in een rustige, groene omgeving.

BEGANE GROND
De hoofdwoning is volledig gelijkvloers en omvat vier ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een complete keuken en een badkamer. De indeling is praktisch en overzichtelijk, perfect voor gezinnen of wie graag alles op één niveau heeft. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging voor extra opbergruimte.

GASTENVERBLIJF
Het zelfstandige bijgebouw biedt twee extra kamers en een eigen keukenruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gasten, familie, verhuur of als hobbyruimte. Dankzij de onafhankelijke toegang geniet je van volledige privacy en flexibiliteit.

KENMERKEN
De villa is gebouwd in 1986 en verkeert in goede staat — instapklaar. Recent zijn de airconditioningsystemen vernieuwd en de woning beschikt over individuele gasverwarming voor het hele jaar door comfort. Het ruime perceel van 1.114 m² biedt een weelderige tuin met volop mogelijkheden: denk aan barbecues, speelruimte voor kinderen, of zelfs je eigen moestuin. Dankzij de gunstige oriëntatie op zuid, oost en west geniet je van optimale lichtinval en natuurlijke ventilatie. Op het terrein is ruimte voor meerdere auto's.

LIGGING — Llíria, Valencia
Llíria combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Het metrostation Metrovalencia Llíria brengt je rechtstreeks naar Valencia-stad en omliggende plaatsen. Scholen zoals Colegio El Prat, Colegio Santa Ana en IES Laurona liggen op korte afstand, evenals supermarkten Consum en Lidl en diverse apotheken. Voor ontspanning is het iconische Parque de San Vicente met zijn historische meer en eeuwenoude bomen een absolute aanrader. Luchthaven Valencia (VLC) ligt op circa 35 kilometer afstand — ideaal voor Nederlandstalige en Noord-Europese expats die regelmatig pendelen.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.