Referentie: DP-25-lcgv-2320

Lichtrijk appartement met klassieke allure — Valencia, Extramurs
3 slaapkamers | 2 badkamers | Inbouwkasten | Lift | Oost-oriëntatie | ITE goedgekeurd

Makelaar Valencia presenteert dit prachtige appartement op de derde verdieping in Extramurs, Valencia. Je vindt hier de elegantie van een klassiek herenhuis, gecombineerd met een toplocatie en een uitstekende staat van onderhoud. De woning valt direct op door de overvloed aan natuurlijk licht en het statige karakter — zeldzaam in een van de meest gewilde wijken van Valencia.

INDELING
De woning biedt een ruime woon-eetkamer met open entree en een aparte keuken met groot raam. Het nachtgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen badkamer heeft. Een tweede complete badkamer bedient de overige vertrekken. Het appartement beschikt over een centrale hal en is bereikbaar per lift.

KENMERKEN
Oost-oriëntatie met vier grote ramen voorzien van witte aluminium kozijnen en dubbel glas
Individuele elektrische verwarming
Veertien strekkende meter aan inbouwkasten en bergingen — buitengewoon veel opbergruimte
Bouwjaar 1956
ITE (Technische Gebouwinspectie) afgerond — structurele veiligheid gegarandeerd
Instapklaar
Parkeerplaats

LIGGING — Valencia, Extramurs
Je woont op loopafstand van metrostations Àngel Guimerà en Arrancapins, waarmee je snel door de stad reist. In de buurt vind je gerenommeerde scholen zoals Colegio Inmaculado Corazón de María, Colegio San José de Calasanz en Colegio Santo Tomás de Villanueva. Het gerenoveerde Antiguo Mercado de Abastos herbergt bibliotheek, politiebureau en sportcomplex met overdekt zwembad. Supermarkten (Mercadona, Consum) liggen om de hoek en Parque del Oeste biedt volop groen voor sport en ontspanning. Valencia luchthaven ligt op circa 15 km, luchthaven Alicante (ALC) op 170 km — ideaal voor Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die goede verbindingen zoeken.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.