Ref: NC1504

Unieke investeringskans in Ciutat Vella — Valencia Stad, Valencia

280 m² woonoppervlak | 20 m² privé terras | 6 slaapkamers | 3 badkamers | Geldige toeristenvergunning | Karaktervol pand uit jaren '40

Je zoekt een vastgoedinvestering met direct rendement in het hart van Valencia? Dit karaktervolle appartement van 280 m² ligt aan een van de breedste lanen van Ciutat Vella, naast het iconische modernistische marktgebouw El Mercat. De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning en biedt tal van mogelijkheden: verhuur, eigen bewoning of een combinatie van beide.

TWEEDE VERDIEPING

Via de statige hal met portiersloge en liften bereik je de tweede verdieping. Het appartement is slim verdeeld in twee afzonderlijke units met eigen toegangen, maar ook intern met elkaar verbonden. De eerste unit bestaat uit een ruime ontvangsthal, een complete badkamer, keuken, een royale woonkamer en een grote slaapkamer. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heb je toegang tot een exclusief privé terras van circa 20 m². De tweede unit bereik je via de aparte toegang vanaf de overloop en omvat vijf slaapkamers, een woonkamer, twee badkamers (waarvan één gerenoveerd) en een moderne keuken. Twee slaapkamers kijken uit op een lichte binnenpatio; de overige vertrekken liggen aan de buitenzijde.

KENMERKEN

Het appartement ademt karakter dankzij originele plafondornamenten en stucwerk, plafondhoogtes van circa 4 meter en inbouwkasten van edelhout. De woning is voorzien van cv via gasketel en airconditioning in diverse ruimtes. Bouwjaar 1940. Lift aanwezig. Geldige toeristenvergunning.

LIGGING — Valencia Stad, Ciutat Vella

Je woont midden in de bruisende historische binnenstad, op loopafstand van markten, restaurants, cafés en culturele hotspots. Luchthaven Valencia (VLC) ligt op circa 15 kilometer afstand, ideaal voor internationale verhuur aan Nederlandse en Noord-Europese gasten. De ligging, karakteristieke uitstraling en ruimte maken dit pand een topkeuze voor wie in Valencia Stad wil investeren in toeristische verhuur. Met een kleine aanpassing is uitbreiding naar 10 zelfstandige units mogelijk.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.