Referentie: NC5384

Twee volledig gerenoveerde benedenappartementen in monumentaal pand — Valencia, Ruzafa
112 m² + 116 m² | 2 slaapkamers | 2 badkamers | 2 toiletten | 2 binnenpatios | Airconditioning | Gemeubileerd

Je koopt hier niet zomaar een appartement — je investeert in twee unieke benedenwoningen in een van de meest gewilde buurten van Valencia. Deze volledig gerenoveerde appartementen bevinden zich in een karakteristiek herenhuis uit het begin van de 20e eeuw, gelegen aan een van de mooiste straten van Ruzafa. Met een totale oppervlakte van 112 m² en 116 m² bieden deze woningen een zeldzame combinatie van historische charme en modern comfort.

BEGANE GROND
Beide appartementen hebben een vergelijkbare, nagenoeg spiegelbeeldige indeling. Je betreedt een ruime woonruimte met open keuken, waar de indrukwekkende plafondhoogte en originele houten balken direct opvallen. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de woonkamer bereik je de lichte binnenpatio, die voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten zorgt en de woning van natuurlijk licht voorziet. Elk appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een complete badkamer en een separaat toilet — alles afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail.

KENMERKEN
De renovatie uit 2021 was grondig: alle installaties zijn vernieuwd, er is gekozen voor kwaliteitsvolle afwerkingen en de indeling is geoptimaliseerd. Airconditioning via kanalensysteem zorgt het hele jaar door voor comfort. Beide appartementen worden momenteel verhuurd voor kortverblijf (minimaal 11 dagen) en beschikken niet over een toeristenvergunning. De configuratie biedt echter diverse mogelijkheden: je kunt de huidige verhuurstrategie voortzetten, de woningen zelf bewonen of ze voor langdurige verhuur bestemmen.

LIGGING — Valencia, Ruzafa
Ruzafa staat bekend als een van de meest levendige en creatieve wijken van Valencia. Je woont hier op loopafstand van sfeervolle restaurants, boetiekjes, kunstgalerieën en het bruisende nachtleven. Het Mercado de Ruzafa, het strand van Valencia en het historische centrum liggen allemaal binnen enkele minuten fietsen. Luchthaven Valencia (VLC) bereik je in ongeveer 20 minuten met de auto — ideaal voor Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die een tweede woning of investeringspand zoeken in een stad met uitstekende verbindingen en een hoge levenstandaard.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.