Referentie: DP-25-lcgv-2350

Statige vrijstaande villa met enorm potentieel — Alaquàs, Valencia

488 m² bebouwd | Meerdere verdiepingen | Diafane ruimtes | Volledig vrij gelegen | Bouwjaar 1980

Makelaar Valencia presenteert deze indrukwekkende villa aan de Carrer Els Maios in Alaquàs. Met 488 m² bebouwde oppervlakte biedt deze vrijstaande woning een uitzonderlijke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project met grote mogelijkheden in een volledig ontwikkelde wijk. Je vindt hier een solide constructie met enorm potentieel voor aanpassing aan jouw persoonlijke wensen.

BEGANE GROND
De begane grond bestaat uit een royale diafane ruimte die je kunt inrichten naar eigen inzicht. De grote dimensies bieden vrijwel onbeperkte mogelijkheden voor indeling, of je nu kiest voor een open leefconcept of gescheiden ruimtes.

BOVENVERDIEPINGEN
De hogere verdiepingen herbergen buitenruimtes en ruime verkeersgebieden die de solide structuur van het pand vormen. Dankzij de volledig vrije ligging geniet je op elke verdieping van constant natuurlijk lichtinval.

KENMERKEN
De villa verkeert in goede staat van onderhoud en biedt een robuuste, veelzijdige structuur die geschikt is voor diverse personalisatie- of renovatieprojecten. De brede gevels en ligging van het perceel garanderen optimale ventilatie en uitstekende zichtbaarheid vanaf de openbare weg. Bouwjaar: 1980.

LIGGING — Alaquàs, Valencia
Alaquàs ligt op slechts 7 kilometer van het centrum van Valencia en biedt alle voorzieningen binnen handbereik: apotheek Alaquàs, supermarkten Consum en Lidl, scholen zoals IES Alaquàs en Colegio Público Sagrado Corazón, en parken zoals Parc de la Font d'en Sauma en Parc de la Muntanyeta. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via het nabijgelegen treinstation Aldaia (lijn C3) en buslijnen 160 en 161. De luchthaven Valencia (VLC) bereik je in ongeveer 15 minuten. Deze locatie is ideaal voor Nederlandstalige kopers en Noord-Europese expats die rust en stadse voorzieningen combineren.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.