Referentie: DP-25-lcgv-2405

Karaktervolle vrijstaande villa uit 1945 met investeringspotentieel — Picassent, Valencia

4 slaapkamers | 3 badkamers | 2 terrassen van 20 m² | Balkon | Parkeerplaats | 223 m² woonoppervlak

Makelaar Valencia presenteert deze unieke vrijstaande villa in Picassent. Met zijn authentieke karakter uit 1945 en royale 223 m² woonoppervlak biedt deze woning talrijke mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruim familiehuis of een interessant investeringsproject, deze villa verdient jouw aandacht.

BEGANE GROND EN BOVENVERDIEPING

De woning is verdeeld over twee verdiepingen met vier ruime tweepersoons slaapkamers en drie complete badkamers. De binnenruimte bestaat uit een hoofdsalon en diverse veelzijdige vertrekken die functioneel zijn ingedeeld. De structuur biedt volop mogelijkheden om de indeling aan te passen naar jouw wensen, bijvoorbeeld door extra slaapkamers of werkruimtes te creëren. Je beschikt over twee terrassen van elk ongeveer 20 m², een balkon en een praktische berging. Bij de aankoopprijs is een parkeerplaats inbegrepen.

KENMERKEN

De villa verkeert in goede staat en heeft een benijdenswaardige zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Individuele elektrische verwarming garandeert het hele jaar door comfort. Bouwjaar 1945. Uitrusting: airconditioning, balkon, berging, parkeerplaats en twee ruime terrassen. De authentieke uitstraling gecombineerd met de buitenruimtes maakt dit een bijzondere kans in de lokale markt.

LIGGING — Picassent, Valencia

Picassent biedt uitstekende verbindingen met metrostation Picassent op korte afstand. Je vindt er gerenommeerde scholen zoals Institución Educativa La Salle Picassent en Escola Municipal La Font. Voor dagelijkse boodschappen zijn Mercadona en Carrefour dichtbij, evenals Farmacia Central. Het Parque Municipal de Picassent is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is ideaal voor Nederlandse en Noord-Europese gezinnen die de authentieke Valenciaanse sfeer zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. Luchthaven Valencia ligt op circa 30 minuten rijden.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.