English
Een vleugje Parijse chiqueheid in het hart van Valencia stad, kan dat? Jazeker. In dit blog stellen we je graag voor aan Pla del Remei: één van de meest chique wijken van de stad en onderdeel van het district Eixample, waar ook Ruzafa en Gran Vía onder vallen. De statige façades en sierlijke balkons, in combinatie met de boetiekshops, doen denken aan het 7e arrondissement van Parijs. Er is alleen een zeer groot verschil en voordeel: het is onder de Spaanse zon!
Pla del Remei, een rustige wijk midden in het stadscentrum
Waar Ruzafa vooral bekendstaat om het creatieve en levendige karakter, draait het in Pla del Remei juist om rust, klasse en elegantie. Denk aan de grandeur van Salamanca in Madrid, maar dan op Valenciaanse schaal.
Toch ligt de wijk midden in het centrum van Valencia. Het grenst direct aan Calle Colón, de grootste en meest commerciële winkelstraat van de stad. Het is bijna een wonder hoe rustig het voelt zodra je de wijk inloopt. Maar saai is het zeker niet: ook Pla del Remei heeft haar eigen (designer)winkels, koffiebars, restaurants en boetieks. Daarnaast vind je er diverse kunstgalerieën en stijlvolle woonwinkels. Het is een ideale plek om een dagje shoppen in Valencia te beginnen.
Eén van de bekendste bezienswaardigheden van de wijk is Mercado de Colón, een prachtig gerenoveerde markthal met cafés, restaurants en barretjes, en overdag een paar kraampjes van lokale verkopers. Ook de Basílica de Sant Vicent Ferrer, met haar hoge, versierde torens, is een opvallend herkenningspunt in de wijk.
Geschiedenis van Pla del Remei
Pla del Remei vormt samen met Gran Vía en Ruzafa het ‘Eixample’ district. Letterlijk betekent dat: ‘uitbreiding’. Deze wijk is namelijk ontstaan toen Valencia begin 20e eeuw uitbreidde buiten de oude stadsmuren. Van die periode zijn nog volop sporen te zien, al stammen veel gebouwen uit de tijd tussen 1900 en 1930, met duidelijke invloeden van het modernisme valenciano: decoratieve gevels, smeedijzeren balkons en ambachtelijk tegelwerk.
De wijk werd vanaf het begin ontworpen als residentieel gebied voor de welgestelde middenklasse. Dat verklaart ook meteen de luxe uitstraling die Pla del Remei vandaag de dag nog steeds heeft en dat zie je niet alleen aan de buitenkant. Zodra je één van de gebouwen binnengaat, vallen de klassieke entrees op, en de appartementen zijn vaak ruimer en voorzien van hoge plafonds.
De naam van de wijk, Pla del Remei, betekent letterlijk “Veld van de Verlossing”. Het verwijst naar de Iglesia de Nuestra Señora del Remedio, een historische kerk die zich midden in de wijk bevindt. De verering van de Maagd van de Verlossing (Virgen del Remedio) speelde eeuwenlang een belangrijke rol in Valencia en leeft in deze wijk symbolisch voort.
Tips voor restaurants in Pla del Remei
Pla del Remei staat niet bekend als een wijk vol bars en uitgaansgelegenheden, wat ook voor een deel de rust en elegantie van de buurt verklaart. Toch vind je hier een aantal van de populairste culinaire hotspots van Valencia. Ook vind je er enkele koffieplekken waar je rustig op een terras kunt zitten.
Koffie, ontbijt, lunch
- Amazonia – een plek waar je terecht kan voor een goede açai bowl. Gezond (afhankelijk van je toppings), verfrissend en lekker!
- Papercup – klein koffietentje voor afhalen of een korte stop, met uitstekende koffie en een goed aanbod aan ‘iced’ varianten.
- La Noa – voor koffie en taart op een gezellig, klein terras.
- Bastard – goede brunchplek, met vanaf de 1e verdieping mooi zijaanzicht op de Mercado Colón.
- Coffee Corner – op zich is dit een keten die je op vele plekken in de stad vindt, maar deze op Calle Ciril Amorós heeft een heerlijk terras op een hoek.
- Mercado de Colón – perfecte plek voor café con leche met een tostada, maar ook een ideale borrelplek en zou dus ook perfect bij het volgende rijtje passen.
Borrel, diner, uitgaan
- Mamma Pazzo – Italiaans restaurant met zeer mooie aankleding. Pasta, pizza en opvallende cocktails.
- Voltereta Bali & Voltereta Manhattan – beide bekend om hun aankleding en beleving, die echt iets bijzonders zijn.
- Begin restaurante – spectaculaire aankleding, alsof je je middenin de jungle begeeft.
- La Majada Quesos – kaasbar met zeer interessant concept voor de liefhebbers: een all-you-can-eat kaasplank.
- Margarito – restaurant met focus op gezondere gerechten.
- Idem – tapas, maar dan net even anders en in een wat meer fancy setting.
- Disidente – zeer goed vegetarisch restaurant.
- Noble – luxe dineren in een mooie setting.
Daarnaast vind je in Pla del Remei ook één van de 8 sterrenrestaurants in Valencia: Fraula.
Gemiddelde aankoopprijs van appartementen in Pla del Remei*
Het zal je niet verbazen dat de prijzen in Pla del Remei ook hoger liggen. Het is zelfs één van de duurste wijken van Valencia stad!
Toch liggen de prijzen hier nog altijd lager dan in bijvoorbeeld Salamanca, de bekende elitewijk in Madrid waarmee we Pla del Remei eerder vergeleken. In Salamanca ligt de gemiddelde woningprijs momenteel op €10.448 per vierkante meter, met een gemiddelde totaalprijs van €1.325.153 per woning.
Benieuwd hoe dat zich verhoudt tot Pla del Remei? Bekijk hieronder de cijfers. Wat een verschil!
5.673 €/m²
Gemiddelde prijs per m²
€ 944.660
Gemiddelde waarde van een woning
- 7.736 €/m² voor studio of 1 slaapkamer
- 4.753 €/m² voor 2 slaapkamers
- 6.665 €/m² voor 3 slaapkamers
- 5.617 €/m² voor meer dan 3 slaapkamers
- 6.015 €/m² met terras
- 6.300 €/m² gemeubileerd
- 5.673 €/m² met lift
- 5.598 €/m² met parkeren
*Bron van deze prijzen is Fotocasa en deze zijn bij benadering. In Pla del Remei worden relatief weinig woningen verkocht, omdat het aanbod schaars is. Dit geeft soms een vertekend beeld in de gemiddelde prijzen.
Investeren in Pla del Remei
Pla del Remei is een van de meest exclusieve wijken van Valencia. Door de ligging, uitstraling en beperkte omvang is het aanbod schaars, wat de waarde op lange termijn beschermt.
Een woning in Pla del Remei zou ook interessant zijn voor middellange en lange termijn verhuur. Er is veel vraag van expats, diplomaten en professionals die op zoek zijn naar een goed gelegen, stijlvol appartement in Valencia.
Investeren in Pla del Remei is interessant voor:
- Eigen gebruik met waardebehoud: Zoek je een stijlvolle eigen woning of tweede woning in Valencia? Dan is dit een topwijk.
- Verhuur aan expats op middellange of lange termijn: Kwalitatieve huurinkomsten, weinig leegstand, en betrouwbare doelgroep.
- Investeerders met een langetermijnvisie: De wijk behoudt haar waarde en is immuun voor overaanbod of snel veranderende trends.
Hebben we je interesse gewekt in het kopen van een huis in Pla del Remei? Laat het ons weten in een Zoekservice en wij helpen je graag verder!
