Referentie: DP-25-lcgv-2517

Licht driekamerappartement met balkon — Valencia, Poblats Marítims
3 slaapkamers | 1 badkamer | Balkon | Lift | 102 m² | Zuidoost georiënteerd

Makelaar Valencia presenteert dit ruime appartement in Poblats Marítims, één van de meest veelbelovende en charmante wijken van Valencia. Met zijn functionele indeling, overvloedige lichtinval en ligging nabij de zee, is dit de perfecte woning voor gezinnen of iedereen die droomt van wonen aan de Middellandse Zee.

BEGANE GROND
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een onafhankelijke woon-eetkamer met directe toegang tot een extern balkon. Hier geniet je van frisse zeelucht en natuurlijk licht. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werkruimte voor dagelijks gebruik.

SLAAPVERTREK
De woning telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de zuidoost oriëntatie profiteer je het grootste deel van de dag van prachtig natuurlijk licht in alle vertrekken.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1978 | Individuele elektrische verwarming | Airconditioning | Balkon | Lift aanwezig | Toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit | Instapklaar | 102 m² bebouwde oppervlakte

LIGGING — Valencia, Poblats Marítims
Je woont op loopafstand van het iconische Mercado Cabanyal en de Playa de El Cabanal. De tramhalte Cabanyal biedt directe verbindingen via de lijnen 4 en 6 van Metrovalencia. Scholen zoals CEIP Les Arenes en Colegio Chiner Villarroya liggen om de hoek. De luchthaven van Valencia (VLC) bereik je in circa 20 minuten. Deze levendige kustbuurt is bijzonder populair bij Nederlandstalige en Noord-Europese expats die zoeken naar authenticiteit, strandleven en stedelijk comfort.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.