Referentie: DP-25-lcgv-2473

Ruim appartement met eigen parkeerplaats — Valencia, Camins al Grau

3 slaapkamers | 1 badkamer | Lift | Eigen parkeerplaats | 88 m² | Dichtbij metro en voorzieningen

Makelaar Valencia presenteert dit uitstekend gelegen appartement in Camins al Grau, Valencia. Je woont hier in een van de meest dynamische en goed bereikbare wijken van de stad. Een ideale keuze voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken, én voor investeerders die willen profiteren van de constante vraag in dit bruisende stadsdeel.

INDELING
Het appartement heeft een goed doordachte indeling van 88 m² en ligt op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Je komt binnen in een lichte woon-eetkamer die het sociale middelpunt van de woning vormt. De keuken is onafhankelijk en biedt voldoende werkruimte. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten voor optimale opbergruimte, en een volledig gerenoveerde badkamer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1977
Inbouwkasten
Airconditioning
Eigen parkeerplaats in hetzelfde gebouw
Volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit
Oriëntatie op het noorden voor constante lichtinval
Goede staat van onderhoud

LIGGING — Valencia, Camins al Grau
Camins al Grau biedt je alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten zoals ALDI, Mercadona en Consum, scholen als Colegio Público El Grao en Colegio Trafalgar, en groene ontspanningsplekken zoals Jardín de Ayora en Parque Avenida Baleares. Metrostation Ayora ligt op loopafstand en verbindt je snel met het centrum en de rest van de stad. Valencia centrum ligt op enkele minuten, luchthaven Valencia (VLC) bereik je in circa 20 minuten. Een perfecte uitvalsbasis voor Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die op zoek zijn naar stedelijk gemak in een levendige buurt.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.