Ref: DP-18-1223

Karaktervol appartement met terras en balkon — Valencia Stad, Eixample
3 slaapkamers | 2 badkamers | Privé terras | 3 balkons | 170 m² | Verhuurde staat | Beschermd monument

Ben je op zoek naar een unieke beleggingskans of toekomstig droomhuis in het bruisende hart van Valencia? Dit monumentale appartement op de zesde verdieping combineert architectonische grandeur uit 1930 met uitstekend huurrendement én enorm potentieel voor een hoogwaardige renovatie. Met maar liefst 170 m² woonoppervlak, een privéterras en drie balkons is dit een zeldzaam pareltje in het geliefde Eixample.

Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping, bereikbaar met lift, van een prachtig gerestaureerd herenhuis uit 1930. De gemeenschappelijke entree met originele vestibule doet de grandeur van het oorspronkelijke ontwerp volledig recht. Eenmaal binnen word je verwelkomd door hoge plafonds, klassieke houten vloeren en authentieke binnendeuren die de karaktervolle architectuur van het vroeg 20e-eeuwse Valencia weerspiegelen.

Het hart van dit appartement is de royale woonkamer, die door zijn genereuze oppervlakte in meerdere zithoeken kan worden opgedeeld. Talrijke raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het privéterras aan de voorzijde — een buitenruimte op hoogte met aangenaam open uitzicht over de stad, een zeldzaamheid in dit type monumentale panden. Daarnaast beschikt de woning over drie balkons die uitkijken op de stadsomgeving. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de master een eigen en-suite badkamer heeft. In totaal zijn er twee volledige badkamers aanwezig. De keuken is reeds gerenoveerd en biedt voldoende werkruimte.

KENMERKEN
Bouwjaar 1930, gerestaureerd monumentaal pand | 170 m² volgens kadaster | Verhuurd tot januari 2028 | Hoge plafonds en originele carpintería | Houten vloeren | Lift aanwezig | Beschermd monument | Uitstekende basis voor hoogwaardige renovatie | Authentieke binnendeuren en originele details behouden

LIGGING — Valencia Stad, Eixample
Het appartement ligt aan de Avenida del Reino de Valencia, op de grens tussen de buurten Gran Vía en Ruzafa, één van de meest gewilde woonwijken van het Valenciaanse Eixample. Je woont hier omringd door statige architectuur, brede lanen en alle voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand. Supermarkten, restaurants, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Het gebied staat bekend om zijn levendige karakter en doet sterk denken aan de Barcelonese Eixample — ideaal voor expats en Nederlandstalige kopers die stedelijk comfort en culturele rijkdom waarderen. Luchthaven Valencia (VLC) ligt op circa 20 minuten rijden, luchthaven Alicante (ALC) bereik je in ongeveer anderhalf uur.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.