Referentienummer: DP-20-D250250

GERESERVEERD!

Licht hoekappartement te koop in Ruzafa, Valencia stad

De woning is extra licht door de hoekligging en de vier openslaande deuren in de woonkamer, die toegang geven tot de balkons. Het appartement is gerenoveerd met behoud van typisch Valenciaanse elementen, zoals de bakstenen muren, het bogenplafond met houten balken en keramiektegel-look. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat onlangs volledig is gerenoveerd, zowel de buitenzijde als het trappenhuis, waarbij ook een lift is geplaatst.

De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon. Bovendien beschikt de hoofdslaapkamer over inbouwkasten. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld.

De locatie is perfect: in één van de meest gewilde straten van de wijk Ruzafa, met restaurants, supermarkten, winkels en het Parc Central op loopafstand.

Belangrijkste kenmerken:
• Hoekappartement (extra lichtinval)
• 1e verdieping met lift
• Authentieke details (bakstenen muur, balkenplafond)
• Woonkamer met vier openslaande deuren
• Open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser)
• 2 slaapkamers met balkon, hoofdslaapkamer met inbouwkasten
• Airconditioning-unit in woonkamer en hoofdslaapkamer
• Ruime badkamer met inloopdouche en ruimte voor wasmachine
• Dubbel glas (Climalit) en rolluiken aan de buitenkant

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.