Ref: DP-20-D26335

Exclusief te koop — een werkelijk uitzonderlijk appartement waar tijdloze Valenciaanse charme en modern comfort samenkomen, midden in het bruisende hart van Valencia, op slechts 3 minuten wandelen van de iconische Mercado Central.

Dit prachtige, naar buiten gerichte appartement baadt in natuurlijk licht en ademt karakter. Het biedt 226 m² bebouwde oppervlakte (198 m² woonoppervlakte), met elegante leefruimtes, hoge plafonds van meer dan 3 meter en zes charmante Franse balkons die de woning overspoelen met zonlicht en de frisse mediterrane lucht. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig historisch gebouw uit 1860 en heeft indrukwekkende originele details behouden, waaronder verfijnde tegelmozaïekvloeren en authentiek antiek hang- en sluitwerk, zoals originele deurknoppen en grendels. Kleine details die het verhaal van een vervlogen tijdperk vertellen.

Binnen beschikt het appartement over drie bijzonder ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om desgewenst een vierde slaapkamer te creëren. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inloopkasten, waarin elegantie en functionaliteit perfect samenkomen. Daarnaast zijn er twee stijlvolle, complete badkamers met inloopdouches, recentelijk opnieuw ontworpen door architecten, met maatwerkafwerkingen en vernieuwd leidingwerk. Ook is er een aparte wasruimte met aansluitingen en ruimte voor een wasmachine en droger.

Het hart van de woning wordt gevormd door een prachtig geïntegreerde keuken en eetruimte: een uitnodelijke open leefruimte, ideaal voor lange diners, het ontvangen van gasten en comfortabel dagelijks wonen.

Het appartement is slechts vijf jaar geleden gerenoveerd en combineert op harmonieuze wijze de historische ziel van het pand met hedendaags wooncomfort, waaronder centrale airconditioning door de gehele woning.

Daarnaast beschikt de woning over een privéberging van circa 20 m² op de bovenste verdieping, voorzien van een eigen raam. Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift.

Dit is veel meer dan zomaar een appartement — het is een zeldzame kans om een unieke woning met geschiedenis, warmte en persoonlijkheid te bezitten, op een van de meest gewilde en authentieke locaties van Valencia. Perfect voor wie op zoek is naar een ruime, elegante woning met karakter, waar elke ruimte tijdloze charme uitstraalt en tegelijkertijd optimaal wooncomfort biedt.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.