Referentie: DP-18-9115

Lichtrijk appartement vlakbij Ruzafa — En Corts, Valencia

3 slaapkamers | Volledig gerenoveerde badkamer | Lift | Dubbele beglazing | Balkon | 87 m² woonoppervlak

Op zoek naar een instapklaar appartement in een rustige, goed verbonden wijk op steenworp afstand van het bruisende Ruzafa? Dit lichte appartement van 87 m² op de vijfde verdieping biedt je alles wat je nodig hebt: recente renovaties, volop daglicht en een perfecte ligging in de wijk En Corts.

INDELING

Het appartement verwelkomt je met een praktische hal die de dag- en nachtzone functioneel scheidt. De woning strekt zich uit langs de voorgevel en is volledig buitengericht, wat samen met de hoogte en gunstige oriëntatie zorgt voor een uitstekende lichtinval op elk moment van de dag. De dagzone bestaat uit een volledig gerenoveerde badkamer, een aparte keuken, een ruime woon-eetkamer en een extra slaapkamer. In de nachtzone vind je twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een klein balkon.

KENMERKEN

Het gebouw dateert uit 1965 en beschikt over een lift. De entree is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning is recent gemoderniseerd: de badkamer is volledig vernieuwd, de originele kozijnen zijn vervangen door aluminium ramen met dubbele beglazing en horren, er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst en er is een CV-installatie op gas geïnstalleerd. Het appartement verkeert in goede staat en is klaar om zo in te trekken.

LIGGING — En Corts, Valencia

De wijk En Corts kenmerkt zich door rust, uitstekende voorzieningen en vooral de nabijheid van Ruzafa, één van de meest gewilde buurten van Valencia. Je woont hier op enkele minuten van een bruisend aanbod aan restaurants, cafés en winkels, terwijl je zelf profiteert van de serene sfeer. Het centrum van Valencia Stad ligt op korte afstand, luchthaven VLC bereik je binnen een half uur. Ideaal voor Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die het beste van beide werelden zoeken: stedelijk comfort en een ontspannen woonomgeving.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.