Referentie: DP-18-1221

Karaktervolle stadswoning met twee onafhankelijke units — El Cabanyal-La Malvarrosa, Valencia

4 slaapkamers | 4 badkamers | 2 terrassen | Airconditioning | 215 m² woonoppervlak | Bouwjaar 1923

Ben je op zoek naar een unieke stadswoning met verhuurpotentieel in een van de meest authentieke buurten van Valencia? Dit karakteristieke pand uit 1923 in El Cabanyal-La Malvarrosa biedt je twee volledig zelfstandige woningen onder één dak, perfect voor eigen gebruik met verhuur, generatiewonen of als rendementsinvestering.

De benedenwoning verwelkomt je met een lichte woon-eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken. Je vindt hier twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en suite, plus een tweede complete badkamer. Bijzonder is de verhoogde structuur met twee extra slaapplaatsen — ideaal voor gasten zonder in te leveren op woonruimte. De woning wordt afgesloten met een heerlijk privé patio-terras waar je volop van het mediterrane buitenleven geniet.

De bovenwoning beschikt over een volledig onafhankelijke toegang, zowel vanaf de straat als via het terras van de begane grond. Deze unit biedt een royale woonkamer met compleet ingerichte keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en overvloedige bergruimte dankzij inbouwkasten en trasteros. Via een vaste trap bereik je het altillo, waar drie extra ruimtes zijn gecreëerd die je naar wens inricht: extra slaapkamers, kantoor, hobbyruimte of opslag. Vanuit de keuken leidt een trap naar een tweede privé terras — jouw eigen buitenruimte met volledige privacy.

KENMERKEN
De woning is hoogwaardig gerenoveerd met moderne voorzieningen en uitstekende isolatie. Het drievoudige dakisolatie systeem zorgt voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. Verder beschikt het pand over airconditioning warm/koud via kanalen en een 90-liter boiler. De begane grond is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd, de eerste verdieping 8 jaar geleden. De combinatie van historische charme en eigentijds comfort maakt deze woning uitzonderlijk geschikt voor wie het beste van twee werelden zoekt.

LIGGING — El Cabanyal-La Malvarrosa, Valencia
El Cabanyal is een bruisende, authentieke stadswijk aan zee met een rijke visserstraditie, kleurrijke gevels en een groeiend aanbod aan restaurants, bars en creatieve ondernemingen. Het strand van La Malvarrosa ligt op loopafstand, evenals winkels, terrassen en goede openbaar vervoersverbindingen. Luchthaven Valencia ligt op circa 15 km. Deze buurt is bijzonder populair bij Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die stedelijk wonen, strand en cultuur willen combineren.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.