Referentie: DP-25-lcgv-2488

Ruim penthouse met spectaculair dakterras — Xeraco, Valencia

3 slaapkamers | 2 badkamers | Privé dakterras | 2 zwembaden | Garage | Airco | Lift

Makelaar Valencia presenteert dit lichte penthouse op enkele minuten van de zee in Xeraco. Je geniet hier van panoramisch uitzicht over de kust en de bergen, een royaal privé dakterras en directe toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden en aangelegd groen. Ideaal voor wie rust en ruimte zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één met dubbele wastafel. De onafhankelijke woonkamer sluit aan op een functionele keuken. Aan weerszijden van de woning vind je balkons die zorgen voor een natuurlijke doorstroming. Het hoogtepunt is het enorme privé dakterras, dat bijna net zo groot is als het woonoppervlak zelf — perfect voor diners in de buitenlucht met het geluid van de zee op de achtergrond.

KENMERKEN

Bouwjaar: 2006. Het appartement heeft een dubbele oriëntatie op het zuiden en oosten, wat garant staat voor optimale lichtinval. Voorzien van airconditioning, individuele verwarming, ingebouwde kasten, zonwering op de terrassen en een eigen parkeerplaats in de garage. Het gebouw heeft een lift en biedt toegang tot verzorgde gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden en een aangrenzend natuurpark.

LIGGING — Xeraco, Valencia

Xeraco ligt aan de kust tussen Valencia en Gandia. Het treinstation van Xeraco (lijn C-1 Cercanías) biedt directe verbinding met Valencia en Gandia. De snelweg naar Alicante is snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je het Gezondheidscentrum Xeraco, Apotheek Bosquets, supermarkten Mercadona en Consum, en basisscholen CEIP Arnau Bosquets en Colegio Público La Muntanya. De afstand tot de luchthaven van Valencia (VLC) is ongeveer 55 km, de luchthaven van Alicante (ALC) circa 115 km. Een aantrekkelijke locatie voor Nederlandstalige en Noord-Europese kopers die zoeken naar rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.