Referentie: DP-25-lcgv-1470

Dream Properties — Exclusieve villa met tennisbaan en gym — Paterna, Valencia

6 slaapkamers | 5 badkamers | Privézwembad | Tennisbaan | Sauna | Fitnessruimte | 2.447 m² perceel | 814 m² woonoppervlak

Stel je voor: je eigen paleis in de prestigieuze beveiligde urbanisatie Cruz de Gracia. Deze indrukwekkende vrijstaande villa van Dream Properties biedt je niet alleen royale woonruimtes van 814 m², maar ook spectaculaire buitenfaciliteiten zoals een privétennisbaan, zwembad en fitnessruimte — alles op een uitgestrekt perceel van 2.447 m² (oorspronkelijk twee percelen).

BEGANE GROND
Je betreedt de villa via een adembenemende ontvangsthal met dubbele hoogte, een prachtig dakraam en een imposante trap die de grandeur van een paleisachtige woning benadrukt. Links en rechts van de hal liggen twee ruime salons, elk met een eigen karakter. Daarnaast vind je een complete badkamer, een gastentoilet, een volwaardige keuken en een praktische wasruimte.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is volledig ingericht als privévertrekken met zes tweepersoons slaapkamers en drie badkamers. Elke slaapkamer heeft toegang tot een eigen terras, ideaal voor je ochtendkoffie of een moment van rust. Een van de terrassen is uitgerust met een sauna — pure luxe op je eigen verdieping.

ZOLDERVERDIEPING
Op de zolderverdieping vind je een royale open ruimte die voorheen als kantoor werd gebruikt. Deze veelzijdige verdieping leent zich perfect voor een speelkamer, fitnessruimte, bibliotheek of privébioscoop. Ook hier beschik je over een extra terras.

SEMI-KELDER
De semi-kelder is een ware ontdekking. Je vindt er een enorme garage met twee inritten, twee personeelsvertrekken (nu uitstekend te gebruiken als gastenverblijf of hobbyruimte), een complete badkamer en een spectaculaire L-vormige recreatieruimte met duidelijk afgebakende zones: een biljarthoek, een loungegedeelte met open haard, een eethoek met open keuken en nog een extra zithoek. Ideaal voor entertainment en familiebijeenkomsten.

BUITENRUIMTE
De buitenruimte van deze villa is buitengewoon. Een weelderig onderhouden tuin met natuurlijk gazon omringt het gehele pand. Daarnaast beschik je over een privétennisbaan, een volwaardige fitnessruimte met kleedkamer, een zwembad en meerdere terrassen waar je kunt zonnebaden, ontspannen en genieten van het Valenciaanse klimaat.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1974
Inbouwkasten
Meerdere terrassen en balkons
Grote garage met dubbele toegang
Berging
Privézwembad
Tennisbaan
Sauna
Fitnessruimte met kleedkamer

LIGGING — Paterna, Valencia
De villa ligt in Cruz de Gracia, een beveiligde 24-uursurbanisatie met een uitstekende reputatie. Je woont op slechts tien minuten van het centrum van Valencia en vlakbij winkelcentrum Heron City. Alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, restaurants en vrijetijdsactiviteiten zijn binnen handbereik. De wijk staat bekend om zijn topscholen, waaronder enkele van de meest gerenommeerde internationale en particuliere scholen van Valencia. De luchthaven Valencia (VLC) bereik je in circa twintig minuten — ideaal voor internationale reizigers en expats die waarde hechten aan connectiviteit en prestigieus wonen.

Neem vandaag nog contact op met Spaanse Droomhuizen voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar vanuit onze kantoren in Valencia en Moraira — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.