Referentie: DP-25-lcgv-2597

Ruime vrijstaande villa met privézwembad — La Canyada, Valencia

5 slaapkamers | 3 badkamers | Privézwembad | Overdekt terras | Berging | Parkeerplaats | Zonnepanelen | Bouwjaar 1995

Makelaar Valencia presenteert deze prachtige vrijstaande villa in La Canyada, een van de meest gevestigde woonwijken van de regio. Je vindt hier de perfecte balans tussen natuur, ruimte en gezinswonen. Dit is jouw kans op een volwaardig familiehuis met alle privacy en comfort die je zoekt.

BEGANE GROND
De villa beschikt over een royale onafhankelijke woon-eetkamer die volop natuurlijk licht ontvangt dankzij de oriëntatie op alle windrichtingen. De ruime keuken biedt voldoende werkruimte en sluit aan op de woonzone. Via de woonkamer bereik je het overdekte terras, dat uitkijkt op de privétuin en het zwembad. De indeling is functioneel en praktisch, met ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden.

BOVENVERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, alle uitgerust met inbouwkasten. De villa telt drie complete badkamers, comfortabel verdeeld over de verschillende niveaus. Elk vertrek profiteert van de doordachte oriëntatie, waardoor je overdag optimaal geniet van daglicht.

KENMERKEN
De woning is gebouwd in 1995 en verkeert in uitstekende staat. Je beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein, een berging, privézwembad en tuin. Het huis is voorzien van centrale verwarming op aardgas, airconditioning en een duurzaam energiesysteem met zonnepanelen en batterijopslag. De elektrische boiler zorgt voor warm water. Inbouwkasten en een overdekt terras completeren het pakket.

LIGGING — La Canyada, Valencia

La Canyada biedt je alle voorzieningen binnen handbereik: metrostation La Canyada (lijn 2) ligt aan het Plaza Puerta del Sol, apotheken zoals Farmacia La Cañada en Farmacia Trigo Beaumont zijn dichtbij. Je woont aan de rand van het Bosque de La Vallesa, met directe toegang tot het Parque Natural del Turia en recreatiegebieden zoals Casa del Árbol de El Plantío. Luchthaven Valencia (VLC) ligt op circa 20 minuten rijden. Een ideale uitvalsbasis voor Nederlandstalige gezinnen en Noord-Europese expats die rust, natuur en nabijheid van de stad combineren.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.