Referentie: DP-25-lcgv-1824

Ruime vrijstaande villa met renovatiepotentieel — L'Eliana, Valencia

4 slaapkamers | 3 badkamers | Privé zwembad | Garage | 411 m² perceel | 206 m² woonoppervlak

Makelaar Valencia presenteert deze karaktervolle vrijstaande villa op loopafstand van het centrum van L'Eliana. Met 206 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen en een perceel van 411 m², biedt deze woning je alle ruimte om jouw droomhuis te creëren. Perfect voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis met veel potentieel in een gewilde woonlocatie nabij Valencia.

BEGANE GROND
Via de ruime hal bereik je de onafhankelijke woonkeuken met volop kastruimte en werkoppervlak. De lichte woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin vormt het hart van de woning. Een gastentoilet en een inpandige serre zorgen voor extra functionaliteit en natuurlijk lichtinval.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping biedt een royale open zolderruimte die je volledig naar eigen inzicht kunt inrichten: als speelkamer, kantoor, studeerkamer of extra slaapkamer.

BUITENRUIMTE
De tuin is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Je beschikt over een privé zwembad, een volgroeide tuin, meerdere zithoeken en een buitenkeuken. De wasruimte bevindt zich eveneens buiten.

KENMERKEN
Bouwjaar 2000 | Privé garage | Berging | Inbouwkasten | Centrale verwarming via radiatoren | Airconditioning warm/koud via kanalen | Dubbele beglazing | Geschikt voor renovatie

LIGGING — L'Eliana, Valencia
L'Eliana is een gewilde woongemeente op slechts 15 minuten van Valencia-stad, bekend om zijn rust, veiligheid en uitstekende voorzieningen. Je vindt er scholen, winkels, sportfaciliteiten en ruime groenvoorzieningen. De metroverbinding brengt je rechtstreeks naar het centrum van Valencia. De luchthaven Valencia (VLC) ligt op ongeveer 25 minuten rijden. Een perfecte uitvalsbasis voor Nederlandstalige en Noord-Europese gezinnen die ruimte, privacy en nabijheid van de stad zoeken.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.