Referentie: DP-25-lcgv-2478

Karaktervolle stadsvilla uit 1910 — Sagunt, Valencia

4 slaapkamers | 2 badkamers | Privé parkeerplaats | Terrassen | Patio met barbecue | Berging

Makelaar Valencia presenteert deze unieke stadsvilla in het hart van Sagunt. Gelegen aan een van de meest emblematische straten van de stad, combineert dit herenhuis uit 1910 de charme van traditionele Valenciaanse architectuur met eigentijds wooncomfort. Een volledig lichtdoorlatende woning met ruime vertrekken en authentieke details.

BEGANE GROND
De entree geeft toegang tot een royale woon-eetkamer met veel lichtinval. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht. Op deze verdieping vind je ook een gastentoilet en een binnenpatio met barbecue en spoelhoek — ideaal voor mediterrane avonden. Een elegante houten trap met decoratieve keramische details vormt de verbinding naar boven.

BOVENVERDIEPING
De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers, elk met inbouwkasten die zorgen voor optimale opbergruimte. De tweede badkamer bevindt zich ook op deze etage. Vanuit de slaapkamers bereik je een balkon en een ruim onbedekt dakterras — perfect voor een chill-out zone met uitzicht over de wijk.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1910
Oriëntatie: Oost (optimale lichtinval)
Airconditioning
Inbouwkasten
Berging
Privé parkeerplaats inbegrepen

LIGGING — Sagunt, Valencia
Sagunt biedt een ideale mix van rust en voorzieningen. Op loopafstand vind je gezondheidscentra, apotheken en scholen zoals Colegio Mediterráneo en IES Pablo Picasso. Groene recreatieruimtes zoals Parque del Mediterráneo liggen om de hoek. Dankzij buslijnen 1 en 3 ben je snel op het treinstation en in het historische centrum. De afstand tot Valencia centrum is circa 25 km, naar luchthaven VLC ongeveer 35 km — perfect bereikbaar voor internationale expats en Noord-Europese kopers die authentiek Spaans wonen zoeken met uitstekende connecties.

Neem vandaag nog contact met ons voor meer informatie of een bezichtiging. Ons team staat voor je klaar — wij begeleiden je van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.