WONINGEN ZOEKEN

Property Status

Property Type

Areas

Towns

Min. Price

Max. Price

Bedrooms

Bathrooms

Min. Area

Min. Land Area

Property ID

Villa te koop in Valencia

€879.000

Villa te koop in Valencia

€879.000

Villa
Woningtype

7
Slaapkamers

4
Badkamers

166 m²
Area Size

49 m²
Perceel m²

Beschrijving van de woning

Ref: DP-18-1221

Gelegen in de Valenciaanse wijk El Cabanyal-La Malvarrosa bestaat deze unieke woning uit twee volledig zelfstandige woonruimtes binnen hetzelfde gebouw. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1923 en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 215 m².

Op de begane grond bevindt zich een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en een tweede complete badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische verhoogde vide met twee extra slaapplaatsen, waardoor er meer ruimte is om gasten te ontvangen zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Een aangename privépatio met terras maakt deze verdieping compleet en biedt een fijne plek om buiten te zitten.

De eerste verdieping heeft een eigen toegang, zowel via de entree van het gebouw als via het terras op de begane grond, en kan daardoor volledig als zelfstandige woning worden gebruikt. Hier bevinden zich een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, twee complete badkamers en veel bergruimte dankzij de diverse ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden.

Vanaf deze verdieping is er toegang tot een zolderverdieping waar drie extra ruimtes zijn gecreëerd. Deze veelzijdige ruimtes kunnen naar wens worden gebruikt als extra slaapkamers, werkkamer, studio, hobbyruimte of bergruimte. Vanuit de keuken leidt een trap naar een tweede privéterras, waar je in alle rust kunt genieten van het mediterrane klimaat.

De woning is volledig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een verbeterde energie-efficiëntie. Dankzij de driedubbele dakisolatie profiteert de woning bovendien van een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Verder beschikt de woning over centrale airconditioning via luchtkanalen, zowel voor koeling als verwarming, en een boiler van 90 liter. De begane grond werd circa 10 jaar geleden gerenoveerd en de eerste verdieping ongeveer 8 jaar geleden.

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD).

Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Ref: DP-18-1221
Woningtype: Villa
Prijs: €879.000
Bebouwd: 166 m²
Perceel: 49 m²
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4

Pluspunten

Locatie van de woning (bij benadering)

De locatie op de kaart is alleen bedoeld ter indicatie en geeft geen exacte locatie aan. Op de kaart zie je de dichtstbijzijnde plaats waar de woning zich bevindt. Voor meer informatie kun je contact opnemen via het contactformulier.