Ref: DP-20-D26330

Vrijstaande villa met zwembad en ruime recreatieruimte naast het San Vicente Park, Llíria

In een rustige woonwijk van Llíria, naast het San Vicente Park, combineert deze vrijstaande villa ruimte, privacy en een uitstekende locatie. De omgeving biedt de rust van een groene omgeving zonder in te leveren op het gemak van alle voorzieningen en winkels op korte afstand. De woning is gelegen op stedelijk terrein en is aangesloten op de riolering en andere nutsvoorzieningen.

Het huis staat op een groot perceel van 1.230 m², verdeeld over verschillende buitenruimtes die talloze mogelijkheden bieden voor recreatie, ontspanning en gezinsleven.

Het hoofdhuis beschikt over een terras – een ideale plek voor een ontbijt in de buitenlucht, om samen te eten of gewoon te ontspannen en te genieten van de omgeving. Binnen loopt de woon-eetkamer over in een praktische woonkeuken, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling voor het dagelijks leven. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl een tweede complete badkamer met ligbad de rest van het huis bedient.

Als extraatje beschikt het pand over een apart gebouw van 36 m², dat momenteel als multifunctionele ruimte wordt gebruikt. Het omvat een thuisbioscoop, berging, toilet, keuken en wasruimte. Dankzij de indeling en de bestaande voorzieningen biedt het uitstekende mogelijkheden om een ​​aparte gastenruimte te creëren, bijvoorbeeld door een douche in het bestaande toilet te plaatsen. Dit is een zeer praktische optie om familie en vrienden in alle privacy te ontvangen.

Een van de hoogtepunten van het pand is het zwembad. Het beschikt over een zwembad van 32 m², betegeld met mozaïektegels en voorzien van een filtersysteem. Het zwembad is ook voorbereid op verwarming, waardoor het het hele jaar door gebruikt kan worden. Rondom het zwembad bevindt zich een aangenaam zonneterras, perfect om te genieten van de zon en het mediterrane klimaat.

Het perceel beschikt tevens over een prachtig aangelegde tuin waar bomen, planten en bloemen samen een levendige, frisse en aangename natuurlijke ambiance creëren. Voor buitenliefhebbers zijn er ook een basketbalveld en een minigolfbaan, die vermaak bieden voor alle leeftijden. Het is een veelzijdige ruimte, perfect om familiemomenten te delen, samen te komen met vrienden of om rust te vinden te midden van de natuur.

Wat betreft de kenmerken en voorzieningen: het huis is voorzien van dubbelglas Climalit-ramen met ingebouwde horren, airconditioning, tegelvloeren en energiezuinige verwarming, waardoor het hele jaar door comfort gegarandeerd is.

Kortom, deze woning biedt ruime binnen- en buitenruimtes, een zwembad en talloze recreatiemogelijkheden, gelegen in een rustige woonwijk naast een groenstrook en met alle voorzieningen binnen handbereik. De kenmerken en indeling maken het een ideale keuze voor zowel mensen die op zoek zijn naar een permanente woning in een aangename omgeving als voor mensen die een tweede huis zoeken om te genieten van het uitstekende klimaat en de mediterrane levensstijl.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!

Makelaar Valencia is gecertificeerd makelaar, meer info via deze link. We hebben al veel klanten door de jaren heen in Valencia Stad en omgeving mogen helpen, check hier onze recensies.

Prijs exclusief aankoopkosten. Ga uit van 10% overdrachtsbelasting (bij nieuwbouw geldt in plaats daarvan 10% BTW), ±1–2% advocaatkosten, ±1% notariskosten, een regionaal geldende 3% makelaarscommissie (excl. 21% BTW) en bij nieuwbouw 1,5% registratiekosten (AJD). Let op: bij woningen boven €1.000.000 is er sprake van 11% overdrachtsbelasting.